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Los locales se ubican en edificios del año 2000 y permitirán habilitar 233,82 metros cuadrados útiles con tres pisos de dos dormitorios (uno adaptado) y uno de una habitación
ELGOIBAR – El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha reforzado sus herramientas normativas y técnicas para facilitar la transformación de locales comerciales y espacios sin actividad en viviendas y alojamientos dotacionales. Dentro de este plan de revitalización urbana se incluye la actuación prevista en Elgoibar, que permitirá rescatar y dar uso residencial a dos locales situados en la planta baja de inmuebles construidos en el año 2000.
El proyecto de Elgoibar, actualmente en fase de redacción, permitirá incorporar un total de 233,82 metros cuadrados útiles al parque residencial protegido. En concreto, la intervención dará lugar a cuatro nuevas viviendas protegidas: tres de dos dormitorios —una de ellas completamente adaptada para personas con movilidad reducida o usuarias de silla de ruedas— y una cuarta de un dormitorio.
Calidad y condiciones de habitabilidad
La iniciativa se apoya en la aprobación del Decreto 55/2026, que flexibiliza y adecúa las exigencias de habitabilidad para hacer viables las reformas en bajos ya construidos sin restar garantías de calidad. Según ha destacado el director de Vivienda, Suelo y Arquitectura, Pablo García Astrain, «necesitamos aprovechar mejor la ciudad construida, pero una vivienda situada en planta baja debe ofrecer las mismas condiciones de dignidad, bienestar, seguridad y privacidad que cualquier otro hogar».
Junto a las intervenciones puestas en marcha en municipios como Bilbao, Orio o Vitoria-Gasteiz, la actuación en Elgoibar persigue además un impacto positivo en la trama urbana. La reconversión de estos espacios tapiados o en desuso elimina puntos ciegos en la vía pública, aportando vida cotidiana a los barrios y ofreciendo nuevas alternativas de acceso a la vivienda.
